Даже очень надежные постройки со временем стареют, но как узнать, какие именно элементы находятся в ненадлежащем состоянии и требуют поправок? Дилетанту заметить сигналы уведания постройки очень трудно. Главная задача подобных проверок — установление фактического состояния конструкций, обнаружение дефектов, повреждений и оценка эксплуатационной надежности строения. Техническое обследование зданий проводится строго в определенной последовательности, которая включает в себя несколько этапов — от изучения проектно-технической документации и проверки технических паспортов до визуального осмотра, обмеров и взятия проб. В некоторых случаях также требуется изучение геологического и гидрогеологического состояния участка, на котором возведено здание.